Яхт-клуб около "Лахта-центра" обойдется "Газпрому" в 60 миллионов долларов

На участке площадью 4 гектара компания планирует возвести парусный центр международного стандарта с эксклюзивным бутик-отелем на 70 номеров. Площадь главного здания составит 3600 квадратных метров. Также в рамках проекта будет построена медиабашня высотой 47 метров. О сроках начала и завершения строительства не сообщается.

Общественно-деловой район "Лахта-центр" является преемником отмененного в конце 2010 года проекта "Охта-центр". Комплекс общей площадью 334 тысячи квадратных метров строится на участке в 30 гектаров на берегу Финского залива. В нем должны разместится штаб-квартира концерна, офисы, торгово-развлекательный центр, выставочные и конференц-залы, гостиница, научно-образовательный комплекс, спортивный и медицинский центры, рестораны и паркинги.

Высота 89-этажной доминанты комплекса составит 463 метра. Первым подрядчиком многофункционального комплекса стала компания Arabtec Holding из Дубая. Полностью завершить возведение "Лахта-центра" планируется в 2018 году.

Лебедев рассказал о продаже компании Полонского

По данным Лебедева, за весь бизнес Potok должно быть заплачено 100 миллионов долларов. Причем договор Полонский подписал, находясь в тюрьме в городе Сиануквилль в Камбодже. Поверенными в сделке выступили кипрские юристы из фирмы Christodolous G. Vassiliades & Co LLC, которые присутствовали в тюрьме при подписании документов.

25 марта, выяснил Лебедев, 5 миллионов долларов в качестве аванса поступили на счет адвоката Полонского Александра Добровинского в швейцарском банке Heritage, где старшим вице-президентом работает бывшая жена Добровинского Елена Мозер. Из этих средств 250 тысяч долларов заработал адвокат, а 500 тысяч долларов были перечислены на счет одного из банков Пномпеня и пошли на личные нужды Полонского, полагает банкир.

Документы со стороны покупателя подписывал Алексей Басистов, совладелец адвокатского бюро «Бартолиус» и руководитель фонда защиты и поддержки обманутых инвесторов. В интервью газете «Ведомости» Басистов подтвердил, что действительно заключил сделку с Полонским, но в чьих интересах он действовал, сообщить отказался. В свою очередь Добровинский пояснил, что сделка по продаже доли Полонского, которая составляет 78 процентов Potok, действительно обсуждается, но окончательного решения по ней нет.

Источник, близкий к миноритарным акционерам, напомнил «Ведомостям», что этот договор не имеет юридической силы, так как сделка должна быть согласована с ними. Лебедев же в своем блоге призывает правоохранительные органы Швейцарской Конфедерации и банка Heritage обратить внимание на признаки обмана кредиторов, мошенничества и отмывания незаконно полученных доходов в обнародованных им действиях группы нерезидентов. Банкир также предложил кредиторам и дольщикам Potok юридическую поддержку в возврате средств от недобросовестного заемщика.

Как сообщалось, совокупные обязательства Potok оцениваются в 1,5 миллиарда долларов. В начале апреля компания объявила, что может стать банкротом, и связала это с мошенническими действиями бывшего председателя правления и гендиректора Алексея Алякина.

Алякин управлял бизнесом Potok (новое название Mirax Group и Nazvanie.net) с осени 2012 года. Бизнесмен планировал купить компанию и заключил предварительные соглашения с Полонским и миноритариями, но в феврале 2013 года Полонский отменил сделку и уволил Алякина со всех постов. Бизнесмен обвинил бывшего партнера в том, что он способствовал выводу активов компании не менее чем на 2 миллиарда рублей и сделал все, чтобы удержать его в тюрьме. Сейчас председателем правления Potok является Добровинский.

Подмосковье возобновило выдачу разрешений на строительство

По данным РИА Новости, на заседании 30 апреля градсовет одобрил строительство микрорайона в Ленинском районе области, жилых домов в Королеве и логистического центра в Подольском районе.

Выдача разрешений на строительство в регионе была временно приостановлена в начале марта по распоряжению исполняющего обязанности губернатора Андрея Воробьева. Он заявлял, что ограничение будет снято после того, как власти выработают нормативы по количеству объектов социальной и инженерной инфраструктуры, необходимой для комфортного проживания в кварталах многоэтажных новостроек. Сообщалось, что власти готовят поправки в законодательство, согласно которым выдачей разрешений на строительство будут заниматься не муниципалитеты по месту нахождения земельного участка, а правительство региона.

Градостроительный совет, который занимается рассмотрением и утверждением генпланов и проектов планировок территорий муниципальных образований, был создан в середине марта. Ранее этой работой занимались местные власти и затем отправляли документы на утверждение правительства региона.

В настоящее время в Подмосковье проводится ревизия всех действующих контрактов на возведение жилья. В ходе проверки особое внимание чиновники уделяют показателю обеспеченности жилых микрорайонов инфраструктурой.

Ликвидацию самостроя в Сочи завершат осенью 2013 года

По словам главы ведомства Артура Парфенчикова, в первом квартале в ФССП находилось 640 исполнительных производств по сносу самостроя. На данный момент официально завершены работы по ликвидации 391 постройки.

Федеральная служба судебных приставов и администрация Краснодарского края расходятся в оценке количества объектов самостроя в Сочи. В середине апреля правительство региона сообщило, что судебные решения о сносе исполняются плохо. По оценкам властей, сейчас снесено только 176 самовольно возведенных объектов.

ФССП опровергла эту информацию, отметив, что мэрия города не оказывает приставам должного содействия при сносе. Парфенчиков предложил главе Сочи Анатолию Пахомову провести инвентаризацию самостроя и высказать конкретные претензии по каждому объекту.

Заместитель главного судебного пристава РФ Татьяна Игнатьева заявляла, что на снос незаконно возведенных строений к Олимпиаде из федерального бюджета выделено около 100 миллионов рублей.

В Москве подорожала аренда элитного жилья

Эксперты отмечают, что в прошедшем месяце число запросов на поиск высокобюджетных квартир оказалось максимальным с начала года. При этом по отношению к апрелю 2012 года количество арендаторов снизилось на 20 процентов.

По сравнению с показателями за март в структуре спроса количество заявок на трехкомнатные объекты снизилось на 10 процентов. Спрос на самые дорогие объекты (от 10 тысяч долларов) составил 15 процентов, что на 4 процентных пункта ниже чем месяцем ранее.

Согласно исследованию, объем предложения на рынке аренды дорогого жилья за месяц увеличился на 5 процентов. Относительно апреля 2012 года вакантных квартир стало меньше на 23 процента.

По информациии IntermarkSavills, в прошлом году рекордными на рынке аренды жилья столицы стали две сделки стоимостью 35 тысяч долларов в месяц. За такую сумму были сданы шестикомнатная квартира площадью 270 квадратных метров в жилом комплексе на 2-ой Фрунзенской улице и двухуровневые пятикомнатные апартаменты площадью 310 "квадратов" в доме в 1-м Зачатьевском переулке.

Путин отказался от участия в первомайской демонстрации

Владимир Путин

Фото: Дмитрий Азаров / Коммерсантъ

Президент России Владимир Путин не будет участвовать в демонстрации 1 мая. Об этом заявил глава пресс-службы Кремля Дмитрий Песков, передает РИА Новости. Отсутствие Путина на московских первомайских торжествах будет вызвано тем, что он в этот день работает в Санкт-Петербурге.

30 апреля Путин проводит в Петербурге заседание Совета по науке и образованию при президенте, а непосредственно 1 мая состоится первая церемония награждения героев труда.

Ранее ФНПР приглашала Путина присоединиться к первомайскому шествию организации. Федерация независимых профсоюзов России была в числе первых организаций, вступивших в Общероссийский народный фронт Владимира Путина. Ее шествие стало самым массовым из всех мероприятий, проходивших в Москве 1 мая 2012 года.

Год назад Путин в качестве премьер-министра вместе с тогдашним президентом Дмитрием Медведевым возглавили шествие колонны по Моховой улице. После этого они отметили праздник в баре «Жигули» на Новом Арбате.

В Ингушетии убит мужчина с «поясом шахида»

Село Сагопши

Изображение: сервис «Яндекс.Карты»

Парламент Кипра одобрил получение помощи от Евросоюза и МВФ

Протестующие у здания парламента Кипра

Фото: Patrick Baz / AFP

Парламент Кипра одобрил кредитное соглашение о предоставлении займа с тройкой кредиторов — Евросоюзом, Международным валютным фондом и ЕЦБ. Об этом сообщает Agence France-Presse со ссылкой на кипрское телевидение.

По условия соглашения Никосия получит десять миллиардов евро финансовой помощи. Договор поддержали 29 членов парламента, против выступили 27 законодателей.

Директора московского завода застрелили из арбалета

Арбалет «Скорпион»

Фото с сайта arbaletomania.ru

Суд назначил компенсации пострадавшим по делу «Хромой лошади»

Анатолий Зак

Фото: Максим Кимерлинг / ИТАР-ТАСС

«Боруссия» вышла в финал Лиги чемпионов

Криштиану Роналду и Якуб Блащиковский во время матча «Реал» — «Боруссия»

Фото: JAVIER SORIANO / AFP

Дортмундская «Боруссия» в ответном полуфинальном матче Лиги чемпионов вечером 30 апреля в Мадриде проиграла «Реалу» со счетом 0:2. «Лента.ру» вела онлайн-трансляцию встречи.

Оба гола хозяева провели в самой концовке матча — сначала точным ударом на 83-й минуте отметился Карим Бензема, а пять минут спустя мяч забил Серхио Рамос.

КНДР прекратила подготовку к запуску ракет

Китайские туристы смотрят в сторону КНДР со смотровой площадки, расположенной южнее демилитаризованной зоны

Фото: Lee Jae Won / Reuters

Новая услуга для хозяев квартир и комнат.

В первую очередь эта услуга может заинтересовать хозяев объектов, проживающих в других городах, либо уезжающих из города на продолжительное время, так же тех владельцев, у которых нет времени заниматься сдачей своего жилья, и которые готовы поручить сдачу профессионалам.

Суть услуги заключается в том, что третья сторона – агентство – по поручению доверителя (владельца квартиры или комнаты) выступает стороной договора найма.

То есть фактически берет на себя обязанности хозяина жилья, избавляя его в дальнейшем от всех организационных и хозяйственных проблем, обеспечивая сопровождение и контроль за исполнением условий договора нанимателем в период его проживания.

Договор доверительного управления заключается между агентством и хозяином жилья. В договоре указывается конкретный представитель агентства – опытный агент, который будет сопровождать сдачу жилья с момента заключения договора найма и до окончания срока сдачи.

По договору доверительного управления агентство берет на себя следующие обязательства:

• провести предварительный анализ санитарно – технического состояния объекта, оценить стоимость найма объекта;

• при необходимости провести страхование имущества и отделки в квартире на срок найма, страхование гражданской ответственности перед третьими лицами (прежде всего от залива соседей) и страхование самой квартиры;

• организовать поиск нанимателя максимально удовлетворяющего требованиям собственника;

• заключить договор найма между юридическим лицом - агентством в лице представителя – агента и Нанимателем;

• получать платежи по договору найма: плату за найм, залог, дополнительные платежи (коммунальные платежи, оплату электроэнергии, абонентскую плату за телефон), предусмотренные договором найма.

• оплачивать, предусмотренные договором, дополнительные платежи;

• контролировать выполнение договора найма нанимателем;

• контролировать состояние имущества и отделки в объекте;

• в оговоренные сроки передавать платежи хозяину жилья (деньги переводятся на лицевой счет или хранятся в офисе агентства), предоставлять отчет (копию договора найма, квитанции, акт сверки взаиморасчетов); перевод средств в другие города, за границу по согласованию с хозяином;

• по окончании срока договора передать хозяину объект в надлежащем состоянии.

В договоре поручения указывается срок, за который квартира или комната должна быть сдана в наем, минимальный размер платы за найм, за которую агентство имеет право сдать объект, также указывается из каких средств будут оплачиваться дополнительные платежи (коммунальные платежи, оплата электроэнергии, абонентская плата за телефон), либо из платы за найм, либо сверх платы за найм, так же указывается размер вознаграждения агентства.

Вознаграждение агентства является частью согласованной платы за найм , которая изымается из средств, полученных от нанимателя, до передачи их владельцу объекта.

Размер вознаграждения 8-12 % от согласованной платы за найм.

Средние цены предложений на рынке аренды жилья по административным районам Санкт-Петербурга
  Октябрь 2013 года.