Программа «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» принята в целях повышения доступности приобретения жилья жителями Северной столицы с использованием средств ипотечного кредита.
Внесенные в 2007 году изменения предполагают повышение финансирования Программы, что позволит увеличить число участников и сократить сроки реализации Программы на один год.
Нормативные документы
Закон Санкт-Петербурга № 707-90 от 10.10.2001 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002–2011 годы».
Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 1541 от 04.12.2007 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002–2011 годы».
Основные параметры
Сроки реализации – до 2011 года включительно. Программа предусматривает в течение 2007–2011 гг. улучшение жилищных условий 10 тыс. участников. В том числе по годам: 2007 год – 800 семей; 2008 год – 1533 семьи; 2009 год – 2044 семьи; 2010 год – 2556 семей; 2011 год – 3067 семей. Общий объем финансирования программы за счет бюджета составит 6 млрд руб. В том числе по годам: 2007 год – 400 млн руб.; 2008 год – 933 млн руб.; 2009 год – 1244 млн руб.; 2010 год – 1556 млн руб.; 2011 год – 1867 млн руб.
Кто может стать участником программы:
– одинокие граждане, являющиеся заемщиками по кредитному договору, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
– супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредитному договору, а также их несовершеннолетние дети, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
– неполные семьи, в которых один из родителей является заемщиком по кредитному договору, а также его несовершеннолетние дети, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Кто имеет первоочередное право на участие в программе:
– участники программы, проживающие в коммунальных квартирах, в случае возможности ее расселения (выкуп комнаты у соседа, расселение коммунальной квартиры с участием города и(или) инвестора).
Виды государственного содействия Петербурга в рамках программы:
– предоставление социальной выплаты (субсидии) в размере до 30% от стоимости жилья при его приобретении с использованием средств ипотечного кредита.
Какое жилье можно приобрести в рамках программы
Участники программы могут использовать средства социальных выплат (субсидий) при приобретении жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости. При покупке квартиры на первичном рынке готовность дома должна быть не менее 70%. Приобретать жилье необходимо только непосредственно у застройщика (инвестора).
Срок действия социальной выплаты (субсидии) составляет не более 12 месяцев с момента подписания договора о предоставлении социальной выплаты (субсидии).
Документы, необходимые для участия в программе:
- заявление;
- справка о регистрации (форма 9);
- характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7);
- уведомление банка о возможности предоставления участнику программы ипотечного кредита;
- копия свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
- копия свидетельства о рождении детей (при их наличии);
- копии паспортов совершеннолетних членов семьи заявителя.
